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銀川市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的前三季度銀川市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況
發(fā)布時(shí)間：2017-10-27 10:14:44 文章來(lái)源：
10月26日，銀川市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的前三季度銀川市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況顯示，今年以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)在一系列去庫(kù)存政策措施作用下，主要呈現(xiàn)開(kāi)發(fā)投

10月26日，銀川市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的前三季度銀川市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況顯示，今年以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)在一系列去庫(kù)存政策措施作用下，主要呈現(xiàn)開(kāi)發(fā)投資持續(xù)下降、施工面積小幅下降、銷(xiāo)售市場(chǎng)穩(wěn)步增長(zhǎng)、待售面積明顯減少等特點(diǎn)。

據(jù)介紹，1-9月，銀川市完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資291.32億元，同比下降15.9%;全市商品房施工面積4013.25萬(wàn)平方米，同比下降2.0%，其中本年新開(kāi)工商品房面積495.15萬(wàn)平方米，同比下降9.2%，新開(kāi)工住宅商品房面積330.35萬(wàn)平方米，同比下降3.5%。

與投資和施工面積減少不同的是，銷(xiāo)售市場(chǎng)穩(wěn)步增長(zhǎng)。前三季度，全市商品房銷(xiāo)售面積387.45萬(wàn)平方米，實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額198.69億元，同比分別增長(zhǎng)4.7%和11.1%。其中，住宅銷(xiāo)售面積352.62萬(wàn)平方米，實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額174.83億元，同比分別增長(zhǎng)9.1%和19.3%。各縣(市)區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資中，永寧縣、賀蘭縣增速分別增長(zhǎng)4.3%、1.9%，增速分別高于全市平均水平20.2和17.8個(gè)百分點(diǎn);西夏區(qū)、金鳳區(qū)、靈武市、興慶區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資增速分別下降30.0%、23.9%、15.5%、4.2%。

前三季度銀川房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行最顯著的特點(diǎn)是，待售面積明顯減少。截止9月底，全市商品房待售面積596.23萬(wàn)平方米，比上年同期減少46.11萬(wàn)平方米，同比下降7.2%。其中：住宅待售面積302.18萬(wàn)平方米，比上年同期減少52.79萬(wàn)平方米，同比下降14.9%;辦公樓待售面積33.84萬(wàn)平方米，同比下降4.9%;營(yíng)業(yè)用房待售面積181.27萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)4.7%。

針對(duì)開(kāi)發(fā)投資增速下行情況，銀川市統(tǒng)計(jì)部門(mén)給出良方，建議相關(guān)部門(mén)正確解讀房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管措施和調(diào)控政策，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。另外，鼓勵(lì)房地產(chǎn)企業(yè)提升建筑戶型設(shè)計(jì)和質(zhì)量水平，以建筑品質(zhì)占領(lǐng)市場(chǎng);同時(shí)，積極推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，增強(qiáng)產(chǎn)品的吸引力，滿足居住者出行、就醫(yī)、入學(xué)、購(gòu)物和娛樂(lè)等多層次需求。(記者 安小霞)

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