九九热视频在线观看,樱花草在线社区www中文,亚洲国产激情五月色丁香小说,天堂中文最新版,中文字幕一区二区三区日韩精品

 

利率下調(diào)之前的房貸利息會(huì)跟著降嗎?房貸利率下調(diào)我的按揭會(huì)變少嗎？
發(fā)布時(shí)間：2023-05-15 10:37:39 文章來(lái)源：財(cái)報(bào)分析網(wǎng)
利率下調(diào)之前的房貸利息會(huì)跟著降嗎?以前的貸款利息會(huì)跟著降。主要有兩個(gè)方面：1、基準(zhǔn)利率調(diào)整，對(duì)已放的貸款一般會(huì)從第二年一月一日起執(zhí)行...

利率下調(diào)之前的房貸利息會(huì)跟著降嗎?

以前的貸款利息會(huì)跟著降。主要有兩個(gè)方面：

1、基準(zhǔn)利率調(diào)整，對(duì)已放的貸款一般會(huì)從第二年一月一日起執(zhí)行新的基準(zhǔn)利率，減少月供。

2、貸款利息計(jì)算是浮動(dòng)利率計(jì)算的，利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整?；鶞?zhǔn)利率調(diào)整，還款金額也會(huì)調(diào)整，對(duì)于存量貸款(已貸的房貸)，上浮(或下浮)的幅度在貸款期內(nèi)是不變的，如果基準(zhǔn)利率調(diào)整，貸款利率則在新的利率基礎(chǔ)上進(jìn)行上浮(或下浮)。當(dāng)然無(wú)論如何計(jì)算，對(duì)已支付的利息沒(méi)有影響，對(duì)調(diào)整后的利息會(huì)有影響。

中國(guó)央行自下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率后，其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率及個(gè)人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。其中，大部分銀行會(huì)在降息后第二年的1月1日?qǐng)?zhí)行新利率，少部分銀行會(huì)在舊利率執(zhí)行滿一年后執(zhí)行新利率。

降息之后受影響最大的還是房貸用戶。直接降低購(gòu)買(mǎi)房屋的成本，對(duì)于那些已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)房屋的人，如果基準(zhǔn)利率較低，根據(jù)現(xiàn)行政策，合同期限超過(guò)一年，新的利率標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)相應(yīng)的利率水平來(lái)實(shí)施。也就是說(shuō)，在基準(zhǔn)利率下調(diào)后，可以享受貸款利率下調(diào)所帶來(lái)的紅利。

房貸利率下調(diào)我的按揭會(huì)變少嗎?

分兩種情況，若是貸款的時(shí)候選擇固定利率，那么按揭不會(huì)變少，因?yàn)橘J款的執(zhí)行利率是固定的，不會(huì)隨LPR調(diào)整而變化。若是貸款的時(shí)候選擇浮動(dòng)利率，按揭是否減少得看離自己利率調(diào)整日上一個(gè)月公布的LPR是多少，大部分的利率調(diào)整日是每年的1月1日，自己的利率能不能下調(diào)，得看12月份的LPR，因?yàn)楦?dòng)利率的實(shí)際執(zhí)行利率將按照合同約定的重新定價(jià)周期LPR的調(diào)整而變化。

房貸利率下調(diào)對(duì)于選擇固定利率的人來(lái)說(shuō)沒(méi)有任何影響，對(duì)于選擇浮動(dòng)利率的人來(lái)說(shuō)什么時(shí)候調(diào)整，得看重新定價(jià)日，如合同約定按季重定價(jià)，貸款利率則會(huì)隨LPR按季調(diào)整而變化;如合同約定按年重定價(jià)，以合同簽訂日或貸款發(fā)放日滿整年的日期作為對(duì)應(yīng)日，貸款利率將隨對(duì)應(yīng)日的LPR調(diào)整而變化;若以每年1月1日作為重定價(jià)日，貸款利率則會(huì)在每年1月1日隨當(dāng)日的LPR調(diào)整而變化。

最近更新

熱門(mén)推薦HOT

  • 簽約百臺(tái)東風(fēng)天龍牽引車 東風(fēng)商用車賦能危險(xiǎn)品運(yùn)輸安全升級(jí)
    簽約百臺(tái)東風(fēng)天龍牽引車 東風(fēng)商

    5月11日，峰捷(湖北)供應(yīng)鏈有限公司、東風(fēng)商用車有限公司與荊門(mén)中澤汽車有限公司在湖北十堰共同簽署了采購(gòu)100臺(tái)東風(fēng)天龍牽引車的戰(zhàn)略合作協(xié)

  • 巔峰對(duì)決 東風(fēng)天龍中國(guó)卡車駕駛員大賽暨全國(guó)商用車維修技能競(jìng)賽決賽在即
    巔峰對(duì)決 東風(fēng)天龍中國(guó)卡車駕駛

    冠軍之路、巔峰對(duì)決，東風(fēng)天龍中國(guó)卡車駕駛員大賽(第6季)暨東風(fēng)陽(yáng)光杯第2屆全國(guó)商用車維修技能競(jìng)賽決賽單元即將火熱開(kāi)戰(zhàn)。高手云集、比武論

  • 國(guó)產(chǎn)高端重卡之光 東風(fēng)天龍GX實(shí)測(cè)啟程
    國(guó)產(chǎn)高端重卡之光 東風(fēng)天龍GX實(shí)

    5月10日，期待已久的東風(fēng)天龍GX全場(chǎng)景干線接力實(shí)測(cè)在成都啟創(chuàng)嘉立正式啟動(dòng)，東風(fēng)商用車有限公司營(yíng)銷公司品牌傳播首席師趙金宿、東風(fēng)商用車

  • 中國(guó)品牌·世界共享 東風(fēng)商用車引領(lǐng)自主商用車品牌走向世界舞臺(tái)
    中國(guó)品牌·世界共享 東風(fēng)商用車

    5月10日，期待已久的東風(fēng)天龍GX全場(chǎng)景干線接力實(shí)測(cè)活動(dòng)在成都啟動(dòng)，從成都至上?；厥?，5位眾測(cè)官將完成油耗接力挑戰(zhàn)和實(shí)測(cè)品鑒，為我們真

  • 成年人不做選擇 東風(fēng)天龍LNG燃?xì)廛囎屇泗~(yú)和熊掌兼得
    成年人不做選擇 東風(fēng)天龍LNG燃

    都說(shuō)成年面對(duì)生活中的選擇時(shí)不做選擇，從來(lái)都是既要、又要，跑運(yùn)長(zhǎng)途輸?shù)目ㄓ淹瑯尤绱耍认胍嵉枚?，又想要低消耗。原本是奢望與難題，但

  • 保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán) 東風(fēng)商用車以技術(shù)創(chuàng)新引領(lǐng)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展
    保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán) 東風(fēng)商用車以技術(shù)

    隨著4月26日世界知識(shí)產(chǎn)權(quán)日的到來(lái)，東風(fēng)商用車知識(shí)產(chǎn)權(quán)活動(dòng)周也積極開(kāi)展起來(lái)，除了有內(nèi)容豐富的IPR培訓(xùn)、趣味多多的知識(shí)產(chǎn)權(quán)問(wèn)答競(jìng)賽，還有

  • 簽單300臺(tái)?；癄恳?東風(fēng)商用車可靠品質(zhì)值得信賴
    簽單300臺(tái)?；癄恳?東風(fēng)商用

    4月23日，東風(fēng)商用車有限公司的物流合作伙伴——山東YS運(yùn)輸有限公司、山東CD物流有限公司主要負(fù)責(zé)人來(lái)到車城十堰，現(xiàn)場(chǎng)參觀東風(fēng)商用車品牌

  • 以客戶為中心，東風(fēng)商用車為蘇魯豫皖打造領(lǐng)先的整體化解決方案
    以客戶為中心，東風(fēng)商用車為蘇魯

    2023年4月22日，東風(fēng)商用車蘇魯豫皖大馬力市場(chǎng)突破啟動(dòng)會(huì)在蘇州召開(kāi)，東風(fēng)商用車有限公司總經(jīng)理張小帆，采購(gòu)領(lǐng)域總監(jiān)黃紹軍，營(yíng)銷公司總經(jīng)

  • 回望研發(fā)四十載，東風(fēng)商用車將超越自我砥礪前行
    回望研發(fā)四十載，東風(fēng)商用車將超

    致敬四十年，砥礪啟新程。2023年4月22日，以超越自我 掌控未來(lái)為主題的東風(fēng)商用車研發(fā)40年暨2023東風(fēng)商用車研發(fā)文化節(jié)在武漢隆重舉辦。老

  • 40年自主向上，東風(fēng)商用車技術(shù)研發(fā)的原點(diǎn)從東風(fēng)EQ153說(shuō)起
    40年自主向上，東風(fēng)商用車技術(shù)研

    2023年4月22日，東風(fēng)商用車研發(fā)40年暨2023東風(fēng)商用車研發(fā)文化節(jié)將在武漢舉行。1983年，東風(fēng)汽車技術(shù)中心的前身——二汽技術(shù)中心正式成立，

猜你喜歡LOVE