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冬日的早晨，翰林農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)，攤販周培東顧不上寒風(fēng)刺骨，忙著切肉、稱重，為市民挑選心儀的豬肉。

“菜場開業(yè)后，我們來這里賣豬肉了，生意還不錯，每個月有四五千元的收入?！?/p>

(資料圖片)

市民們正在翰林農(nóng)貿(mào)市場買菜（六盤水日報 供圖）

周培東擺攤的翰林農(nóng)貿(mào)市場，位于盤州市翰林街道辦事處華屯居委會?！霸谛藿ㄞr(nóng)貿(mào)市場前，這里是一塊村級閑置地塊，垃圾成堆，環(huán)境衛(wèi)生很差?！贝迕袢A婷婷告訴記者，“附近村民小區(qū)密集，唯獨缺少農(nóng)貿(mào)市場，村民買菜不太方便?！?/p>

為解決當?shù)卮迕竦拈L遠生計和環(huán)境問題，2015年，華屯居委會依托城鄉(xiāng)接合部區(qū)位優(yōu)勢，借“三變”改革之東風(fēng)，將目光聚焦在這塊占地28畝的垃圾場上。居委會欲采取以集體閑置土地入股，村民以閑散資金入股的方式，共同開發(fā)經(jīng)營農(nóng)貿(mào)市場，打造出適于生活、便于百姓、惠于經(jīng)濟、利于發(fā)展的“‘三變’+農(nóng)貿(mào)市場”的城市“三變”新模式。

翰林農(nóng)貿(mào)市場（六盤水日報 供圖）

想法雖好，但村民們積極性并不高，應(yīng)者寥寥。為解決這一“攔路虎”，居委會的工作人員踏破各家的門檻，磨破了嘴皮子，操碎了心。漸漸地，村民拿出閑散資金入股，周培東拿出了6萬元入股、華婷婷也出資1萬元入股……

值得一提的是，華屯居委會還因地制宜、因人施策，創(chuàng)新實施勞動力折價入股、能人墊資代股等入股方式，實現(xiàn)村民利益共享。據(jù)統(tǒng)計，參與入股群眾共有923戶，入股率90%以上。

在“三變”改革的指引下，采取“村集體+公司+居民”組織方式的運作模式，由華屯居委會牽頭，注冊成立了六盤水華屯群益實業(yè)有限公司，將居委會的集體土地盤活，村民把閑散資金投入到農(nóng)貿(mào)市場項目建設(shè)實現(xiàn)資金變股金，并通過直接參與經(jīng)營管理的方式實現(xiàn)村民到股東的身份轉(zhuǎn)變。

結(jié)合土地“三權(quán)”分置政策，居委會以土地所有權(quán)占股5%，農(nóng)戶以現(xiàn)金、勞務(wù)折資、實物折資占股95%，實現(xiàn)農(nóng)村“三變”向城市延伸，“三變”從無形到有形拓展。

就這樣，在這塊垃圾成堆的土地上建起了菜場、商鋪、停車場……“項目總投資2400萬元，占地面積28畝，建筑面積2.1萬平方米，建有商鋪120個、攤位526個、停車場2個?！绷P水華屯群益實業(yè)有限公司董事長華再平說，項目建成運營后，平均每年可獲得租金收益300萬元，扣除成本后，入股村民可分紅200萬元，社區(qū)集體公司收益43.2萬元。集體收益部分，每年提取30萬元作為普惠股，剩余收入作為社區(qū)集體公司滾動發(fā)展資金。

作為股東的周培東也在農(nóng)貿(mào)市場里租了攤位，干起了販賣豬肉的營生。除了經(jīng)營肉攤的經(jīng)濟收入外，每年年底，他還可獲得一筆額外收入：“作為股東，每年都有分紅，收入得到了保障，我們當然愿意跟著投資了?！弊钭屓A婷婷高興的是：“農(nóng)貿(mào)市場的建立不僅增加了收入，也讓我們生活的環(huán)境變好了，市場里的種類十分豐富，生活十分方便。”

2017年，華婷婷獲得了第一筆分紅553元，到2021年時，分紅已經(jīng)達到1106元。

據(jù)統(tǒng)計，自2016年農(nóng)貿(mào)市場正式運營以來，已獲得租金1500萬元，累計為632戶入股村民戶分紅1000萬元。

昔日垃圾場，今朝“聚寶盆”，美了家園，鼓了腰包，群眾心里樂開了花，“農(nóng)轉(zhuǎn)商 人人共謀致富經(jīng)，資變股 家家同圓幸福夢?！边@句印在農(nóng)貿(mào)市場大門上的標語，也深入華屯居委會干部群眾的心中。村民們由“被動”變?yōu)椤爸鲃印保伞皳摹弊優(yōu)椤胺判摹?，由“觀望”變?yōu)椤靶袆印保蠹业膮⑴c率和積極性越來越高……他們將繼續(xù)對農(nóng)貿(mào)市場附近閑置的11畝土地進行開發(fā)建設(shè)。

作為“三變”改革發(fā)源地，盤州市將全力打造“三變”改革升級版，加快推進鄉(xiāng)村振興。盤州市“三變”改革服務(wù)中心主任張道飛表示，“三變”改革升級版將更加有利于對農(nóng)村除土地外的資源進行整合；更加有利于通過提升股份合作比例調(diào)動股東的積極性；更加有利于集體經(jīng)濟組織的凝聚力；更加有利于通過經(jīng)濟手段加強農(nóng)民居民的管理。在鄉(xiāng)村振興階段，通過“三變”改革升級版的打造，實現(xiàn)農(nóng)民持續(xù)增收、環(huán)境持續(xù)改善、基層管理更加有效。（記者 趙慶常 袁景建）