通訊！陽光房地產(chǎn)基金：第三季物業(yè)組合的租用 為92.1%
發(fā)布時間：2023-04-20 15:11:47
文章來源：智通財經(jīng)
陽光房地產(chǎn)基金(00435)發(fā)布2022/23年財政年度的第三季營運數(shù)據(jù)，于20233月31日，陽光房地產(chǎn)基物業(yè)組合的租用為92.1%(2022年12月31日:92.5%)。
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陽光房地產(chǎn)基金(00435)發(fā)布2022/23年財政年度的第三季營運數(shù)據(jù)，于20233月31日，陽光房地產(chǎn)基物業(yè)組合的租用為92.1%(2022年12月31日:92.5%)。寫字樓及零售物業(yè)的租用則分別為91.5%及93.3%，相對2022年12月31日的92.2%及93.1%。
陽光房地產(chǎn)基物業(yè)組合的整體現(xiàn)租于20233月31日為每平方尺港幣45.2元，與上一季度的相應(yīng)數(shù)字相若。受惠于以服務(wù)性行業(yè)為主的乙級寫字樓物業(yè)的穩(wěn)定租賃需求，寫字樓物業(yè)組合于回顧季度取得2.1%溫和續(xù)租租金增長。與此同時，零售物業(yè)組合則取得2.3%續(xù)租租金負增長;然而，租金下調(diào)的動力明顯放緩，反映隨著社交距離限制取消，零售業(yè)逐漸復(fù)蘇。
就主要寫字樓物業(yè)的表現(xiàn)而言，大新金融中心的租用于20233月31日為87.1%，現(xiàn)租則為每平方尺港幣41.7元。與此同時，由于管理人決定與共享工作空間營運商重組租約，Strand50的租用因而下降至89.6%。九龍區(qū)方面，憑藉消費者情緒改善，豐怡中心的租用回升至95.7%的理想水平。
零售物業(yè)方面，上水中心購物商場及新都城一期物業(yè)的租用于20233月31日分別為91.8%及92.5%，而相應(yīng)的現(xiàn)租則為每平方尺港幣98.5元及每平方尺港幣55.0元。
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