九九热视频在线观看,樱花草在线社区www中文,亚洲国产激情五月色丁香小说,天堂中文最新版,中文字幕一区二区三区日韩精品

金地集團(tuán)(600383)05月18日在投資者關(guān)系平臺上答復(fù)了投資者關(guān)心的問題。

投資者：請問，什么時候開股東大會？

(資料圖)

金地集團(tuán)董秘：您好！公司股東大會召開時間待定，請您關(guān)注公司對外公告信息，謝謝！

投資者：與目前主流國資地產(chǎn)企業(yè)相比，貴司組織架構(gòu)明顯臃腫，請問最近有優(yōu)化計劃嗎？

金地集團(tuán)董秘：您好！公司順應(yīng)行業(yè)的發(fā)展變化，在過去一年，進(jìn)行了多舉措的組織調(diào)整和人員優(yōu)化，提升了組織及人均效能，公司的經(jīng)營業(yè)績也展現(xiàn)了公司在行業(yè)調(diào)整期的組織韌勁和高效的職能協(xié)同能力。感謝您的關(guān)注！

投資者：董秘你好，請問金地集團(tuán)對于投資性房地產(chǎn)為什么采用的是只能“體現(xiàn)賬面利潤的”公允價值模式入賬、而不是像萬科那樣采用的是可以“體現(xiàn)現(xiàn)金流利潤”的成本模式入賬？根據(jù)金地集團(tuán)2022年的年度報告，你公司2022年歸母凈利潤為61.07億，而采用公允價值模式入賬的投資性房地產(chǎn)的變動損益為12.40億，占?xì)w母凈利潤之比高達(dá)20%了，這部分不能體現(xiàn)現(xiàn)金流的“賬面利潤”是否可以理解為你公司調(diào)節(jié)財務(wù)數(shù)據(jù)的手段？

金地集團(tuán)董秘：您好！根據(jù)企業(yè)會計準(zhǔn)則相關(guān)規(guī)定，為了更加客觀地反映投資性房地產(chǎn)的真實(shí)價值，公司自2013年起采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量這一國際通行的計量方法。截止目前，行業(yè)主流房地產(chǎn)企業(yè)大部分也采用公允價值計量的會計政策。感謝您的關(guān)注！

投資者：董秘你好，請問截止2023年4月30日，貴公司股東人數(shù)是多少？

金地集團(tuán)董秘：您好！公司按照監(jiān)管規(guī)定在定期報告和季報中披露相關(guān)時點(diǎn)的股東人數(shù)信息，請您關(guān)注！謝謝！

投資者：請問金地集團(tuán)的基本面如何

金地集團(tuán)董秘：您好！關(guān)于公司基本面的介紹，請閱讀公司最新年報資料，感謝您對公司的關(guān)注！

投資者：請問簽約面積和簽約金額是形成銷售了嗎？是不是等同于銷售面積和銷售金額？簽約面積增長幅度遠(yuǎn)大于簽約金額增長幅度，是因?yàn)閮r格低于同期嗎？謝謝

金地集團(tuán)董秘：您好！房地產(chǎn)行業(yè)中的簽約面積與簽約金額，是日常銷售的概念，與結(jié)算面積和結(jié)算金額不同，后者的確認(rèn)要符合會計準(zhǔn)則的要求；同一時期面積與金額增長的變動幅度不同，體現(xiàn)均價或銷售結(jié)構(gòu)的變動情況。謝謝！

投資者：你好，徐總我想問一下，公司在去年11.25日董事會全票通過像中國銀行間市場交易協(xié)會申請注冊發(fā)行債務(wù)融資工具不超過200億元，現(xiàn)在申請走到哪一個環(huán)節(jié)了？有被受理嗎？

金地集團(tuán)董秘：您好，公司目前尚有已注冊未發(fā)行的中票額度，后續(xù)會根據(jù)需要和市場情況擇機(jī)發(fā)行。感謝您的關(guān)注！

投資者：董秘，您好！請問，現(xiàn)在公司股價已經(jīng)在凈資產(chǎn)的60%左右，公司近期有無股份回購計劃？

金地集團(tuán)董秘：您好，公司在此方面無應(yīng)披露信息，謝謝！

投資者：尊敬的董秘：貴司在15年4月28日發(fā)布的《2014年度股東大會會議資料》附件7中公布了15-17年股東回報規(guī)劃。請問公司目前的股東回報規(guī)劃的情況如何？是否在17年后訂立類似文件。如果沒有，未來是否會訂立相關(guān)規(guī)劃？盼復(fù)。

金地集團(tuán)董秘：您好！公司嚴(yán)格按照監(jiān)管規(guī)定及公司章程履行公司責(zé)任。近期公司擬訂了未來三年股東回報規(guī)劃，待股東大會審議批準(zhǔn)。請您查閱相關(guān)公告，謝謝！

金地集團(tuán)2023一季報顯示，公司主營收入143.59億元，同比上升7.52%；歸母凈利潤5.08億元，同比下降18.89%；扣非凈利潤4.88億元，同比下降19.77%；負(fù)債率72.56%，投資收益-2.04億元，財務(wù)費(fèi)用2.51億元，毛利率17.5%。

該股最近90天內(nèi)共有21家機(jī)構(gòu)給出評級，買入評級20家，增持評級1家；過去90天內(nèi)機(jī)構(gòu)目標(biāo)均價為10.63。近3個月融資凈流入5.01億，融資余額增加；融券凈流出565.19萬，融券余額減少。根據(jù)近五年財報數(shù)據(jù)，證券之星估值分析工具顯示，金地集團(tuán)（600383）行業(yè)內(nèi)競爭力的護(hù)城河良好，盈利能力一般，營收成長性一般。財務(wù)可能有隱憂，須重點(diǎn)關(guān)注的財務(wù)指標(biāo)包括：有息資產(chǎn)負(fù)債率、應(yīng)收賬款/利潤率近3年增幅、存貨/營收率。該股好公司指標(biāo)2.5星，好價格指標(biāo)4星，綜合指標(biāo)3星。（指標(biāo)僅供參考，指標(biāo)范圍：0 ~ 5星，最高5星）

金地集團(tuán)（600383）主營業(yè)務(wù)：房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營、物業(yè)管理和物業(yè)租賃等。

以上內(nèi)容由證券之星根據(jù)公開信息整理，與本站立場無關(guān)。證券之星力求但不保證該信息（包括但不限于文字、視頻、音頻、數(shù)據(jù)及圖表）全部或者部分內(nèi)容的的準(zhǔn)確性、完整性、有效性、及時性等，如存在問題請聯(lián)系我們。本文為數(shù)據(jù)整理，不對您構(gòu)成任何投資建議，投資有風(fēng)險，請謹(jǐn)慎決策。