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雄心勃勃的跨界辦醫(yī)者們，正在流血退場(chǎng)，還在堅(jiān)持的，可能只是走不了。

來(lái)源：財(cái)經(jīng)大健康

(相關(guān)資料圖)

作者： 凌馨

2023年3月，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)麾下的成都萬(wàn)達(dá)匹茲堡醫(yī)院，正在大規(guī)模招醫(yī)護(hù)人員，預(yù)計(jì)11月開(kāi)業(yè)。

遠(yuǎn)在青島的另一家“萬(wàn)達(dá)醫(yī)院”，已開(kāi)業(yè)半年多。不過(guò)，它已換了主人，名字也改叫“?？滇t(yī)院”。萬(wàn)達(dá)計(jì)劃在廣州建設(shè)的醫(yī)院，50000股股權(quán)在2021年9月被質(zhì)押出去了。

至此，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)此前 計(jì)劃開(kāi)五家國(guó)際醫(yī)院，在已啟動(dòng)相關(guān)項(xiàng)目的三家，萬(wàn)達(dá)手中僅余成都萬(wàn)達(dá)匹茲堡醫(yī)院一家。

不僅萬(wàn)達(dá)，在2021年初還轟轟烈烈地跨界辦醫(yī)的新華醫(yī)療、李氏大藥廠、華塑控股等上市公司，陸續(xù)把醫(yī)院賣(mài)了。雅戈?duì)柹踔烈欢认雽⑼顿Y13億元興建的醫(yī)院捐掉。

或許，萬(wàn)達(dá)在成都的這家醫(yī)院，是地產(chǎn)商大規(guī)模辦醫(yī)院最后的努力？

01 ｜ 萬(wàn)達(dá)建了又賣(mài)，青島這家醫(yī)院“人不多”

對(duì)萬(wàn)達(dá)集團(tuán)來(lái)說(shuō)，退出青島醫(yī)院項(xiàng)目可能頗為明智。

3月28日，青島?？滇t(yī)院開(kāi)業(yè)七個(gè)多月后，各類門(mén)診在微信小程序中的預(yù)約余量充足，工作人員在電話中告訴求診者，到該院看病，“人不多，不用等”。

數(shù)位青島居民向《財(cái)經(jīng)·大健康》表示，對(duì)海康醫(yī)院“不了解”“沒(méi)怎么聽(tīng)說(shuō)”。有住在附近的人也只聽(tīng)說(shuō)醫(yī)院幾經(jīng)轉(zhuǎn)手終于開(kāi)起來(lái)了，并未嘗試求醫(yī)。

這多少有點(diǎn)讓人意外。因?yàn)椋? 最終接手?？滇t(yī)院的青島海發(fā)集團(tuán)，是青島大型國(guó)有企業(yè)，醫(yī)養(yǎng)健康是海發(fā)集團(tuán)深耕發(fā)展的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)板塊之一。 醫(yī)院開(kāi)業(yè)當(dāng)天，山東廣播電視臺(tái)、青島日?qǐng)?bào)等地方官媒都曾報(bào)道。

看硬件，?？滇t(yī)院擁有“家庭式”診療空間、高端度假式床位、環(huán)?？Х葟d，30多個(gè)學(xué)科方向的數(shù)字化醫(yī)療終端和前端診療設(shè)備，國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)手術(shù)室也有八間。天眼查信息顯示，該醫(yī)院注冊(cè)資本金達(dá)1億元，超過(guò)97%的山東同行。

論軟實(shí)力，海康醫(yī)院官方微信的“名醫(yī)堂”中，匯集了上海東方醫(yī)院心臟外科中心執(zhí)行主任萬(wàn)峰、山東省關(guān)節(jié)鏡外科學(xué)科帶頭人騰學(xué)仁等?？上В谇鄭u人甚至山東人心里，“基本上比較認(rèn)的還是青醫(yī)附院”。

“半年多還沒(méi)做起來(lái)，基本上很難了?！? 中國(guó)醫(yī)院協(xié)會(huì)民營(yíng)醫(yī)院管理分會(huì)副會(huì)長(zhǎng)余小寶告訴《財(cái)經(jīng)·大健康》，新建一家醫(yī)院，從開(kāi)業(yè)到患者量比較平穩(wěn)，公立醫(yī)院要一個(gè)月，民營(yíng)醫(yī)院久一些，一般三個(gè)月到半年。

萬(wàn)達(dá)集團(tuán)曾為這家醫(yī)院投入不少。據(jù)其官網(wǎng)，2018年，青島醫(yī)院項(xiàng)目進(jìn)入“最后的沖刺”，單價(jià)千萬(wàn)級(jí)的256排CT、1.5T磁共振儀皆已買(mǎi)好。按最初動(dòng)工時(shí)的設(shè)計(jì)，總投資額高達(dá)20億元，平均每張床位得花1000萬(wàn)元。

如今，青島醫(yī)院易主開(kāi)業(yè)， 原本規(guī)劃在北京、上海、廣州建設(shè)的三家醫(yī)院在萬(wàn)達(dá)集團(tuán)官網(wǎng)也不見(jiàn)蹤影。 萬(wàn)達(dá)集團(tuán)曾在2016年—2018年先后宣布與英、美不同醫(yī)療集團(tuán)合作至少五家醫(yī)院。

現(xiàn)在看，2023年11月開(kāi)業(yè)的成都萬(wàn)達(dá)匹茲堡醫(yī)院，成為萬(wàn)達(dá)集團(tuán)醫(yī)院板塊的“獨(dú)苗”。

根據(jù)四川天府新區(qū)行政審批局的公示信息，成都萬(wàn)達(dá)匹茲堡醫(yī)院擁有500張床位，總投資額則由原本披露的60億元縮水至10億元。平均到每張住院床位，花費(fèi)是曾計(jì)劃為青島萬(wàn)達(dá)醫(yī)院每張床投入的五分之一。

成都萬(wàn)達(dá)匹茲堡醫(yī)院仍走的是高端國(guó)際醫(yī)院路線。 據(jù)其所在地成都天府新區(qū)官方微信報(bào)道，該院病房全是單人間，還有VIP房和VVIP房；設(shè)有海外就醫(yī)通道，同時(shí)還支持國(guó)際（國(guó)內(nèi)）商業(yè)保險(xiǎn)支付、美國(guó)匹茲堡醫(yī)學(xué)中心（UPMC）專家會(huì)診等。

萬(wàn)達(dá)此前與UPMC的協(xié)議顯示，該醫(yī)院高管團(tuán)隊(duì)和重點(diǎn)科室?guī)ь^人，都由后者選派。2022年1月，UPMC宣布任命Randy Jernejcic為成都醫(yī)院首席執(zhí)行官，此人系美國(guó)克利夫蘭大學(xué)醫(yī)院高管，10年前曾任北京和睦家醫(yī)院任首席醫(yī)療官。

對(duì)于邀請(qǐng)“洋醫(yī)生”來(lái)中國(guó)運(yùn)營(yíng)民營(yíng)醫(yī)院，浙江慈繼醫(yī)院管理有限公司董事長(zhǎng)趙建華分析，UPMC是手術(shù)見(jiàn)長(zhǎng)，成都萬(wàn)達(dá)匹茲堡醫(yī)院“未來(lái)應(yīng)該是 自費(fèi)類的手術(shù)外科導(dǎo)向型的 ”。但其 能否真正為民營(yíng)醫(yī)院發(fā)展模式探出一條新路，核心團(tuán)隊(duì)尤為重要，還要看它與UPMC捆綁的緊密度，尤其是UPMC的管理輸入情況， 如果只是簡(jiǎn)單的培訓(xùn)，則難以成功。

目前，成都萬(wàn)達(dá)匹茲堡醫(yī)院正在中國(guó)招聘中層管理人員，包括運(yùn)營(yíng)、銷售及渠道人員，以及各科科室主任。

02 ｜ 上市公司流血止損，跨界辦醫(yī)為何總不成？

現(xiàn)在看，如果?？滇t(yī)院后續(xù)不能給人帶來(lái)驚喜，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)退出可謂及時(shí)止損。

多家跨界辦醫(yī)的企業(yè)進(jìn)行了同類操作。2023年3月16日，華塑控股宣布完全退出上海櫻華醫(yī)院，51%的股權(quán)賣(mài)了2157.218萬(wàn)元，比2022年10月首次掛牌價(jià)低了500多萬(wàn)元。畢竟，2022年上半年，櫻華醫(yī)院虧損131萬(wàn)多元。

和醫(yī)院緊密無(wú)間的醫(yī)器企業(yè)、藥企，也在賣(mài)醫(yī)院。

2022年9月，李氏大藥廠宣布以2億元出售其間接控股的廣州兆康醫(yī)院有限公司，“將財(cái)務(wù)資源集中于研究及開(kāi)發(fā)醫(yī)用藥品并把握其他商機(jī)”。

醫(yī)療器械企業(yè)新華醫(yī)療賣(mài)得更多。僅2022年，就售出了長(zhǎng)春中德骨科醫(yī)院、長(zhǎng)春骨傷醫(yī)院、云南中德骨傷醫(yī)院、昆明骨科醫(yī)院、西安仲德骨科醫(yī)院、唐山弘新醫(yī)院等多家醫(yī)院股權(quán)。

有些企業(yè)不乏斷臂止損。2023年2月，河南建開(kāi)置業(yè)股份有限公司參與投資的焦作同仁醫(yī)院被整體拍賣(mài)，成交價(jià)2.46億元。而它在2013年落成揭牌時(shí)，一期投資就達(dá)4.6億元。

為退出健康產(chǎn)業(yè)，還有想把醫(yī)院免費(fèi)捐掉的。

2022年5月，雅戈?duì)柟鏀M向?qū)幉ㄊ腥嗣裾栀?zèng)普濟(jì)醫(yī)院及相關(guān)資產(chǎn)。這家醫(yī)院彼時(shí)剛剛建成驗(yàn)收，資產(chǎn)預(yù)估價(jià)值13.6億元。捐贈(zèng)原因?yàn)?，? 缺乏相關(guān)行業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)和經(jīng)驗(yàn)，若繼續(xù)投入普濟(jì)醫(yī)院及相關(guān)資產(chǎn)，投入產(chǎn)出可能出現(xiàn)較大程度的失衡 ”。雅戈?duì)柋硎?，公司擬退出健康產(chǎn)業(yè)。

“ 活不下去又賣(mài)不掉，不如把醫(yī)院捐了。如果政府愿意，可能還可以換一塊地。 ”一位民營(yíng)醫(yī)院管理者對(duì)《財(cái)經(jīng)·大健康》透露，跨界辦醫(yī)院的企業(yè)主，包括投資一兩億元的，因?yàn)樘潛p，不少曾盤(pán)算出售或捐贈(zèng)。

雅戈?duì)柧栀?zèng)資產(chǎn)預(yù)估價(jià)值13.6億元，預(yù)計(jì)減少公司凈利潤(rùn)卻為10.2億元，或許就是以捐贈(zèng)換取其他方面的“補(bǔ)償”。不過(guò)，這事最終沒(méi)成。3月17日，該公司在投資者互動(dòng)平臺(tái)表示，醫(yī)院項(xiàng)目已終止捐贈(zèng)。

“很多人認(rèn)為辦醫(yī)院肯定很賺錢(qián)，但進(jìn)來(lái)后根本不是這回事?！? 余小寶指出，從零到一新建一家醫(yī)院是最難的，這和多年前公立醫(yī)院改制為民營(yíng)，完全是兩回事，改制的醫(yī)院“已經(jīng)有根基，群眾基礎(chǔ)在那里”。

余小寶介紹，曾有不少地產(chǎn)或其他行業(yè)企業(yè)主邀請(qǐng)他共建新醫(yī)院，多是被這一行良好的現(xiàn)金流吸引，“都想收購(gòu)醫(yī)院，收不到就自己建”。

醫(yī)院只要接病人就有收入，這是任何地產(chǎn)商乃至醫(yī)療器械廠商都不能比的。但問(wèn)題是，一家新的醫(yī)院要建立口碑，需要漫長(zhǎng)的過(guò)程。 何況，曾經(jīng)的“莆田系”破壞了患者對(duì)民營(yíng)醫(yī)院的信任。

可以說(shuō)，新建一家民營(yíng)醫(yī)院，與公立醫(yī)院新開(kāi)一家分院，是完全不同的處境。

不少民營(yíng)醫(yī)院會(huì)請(qǐng)公立醫(yī)院退休或離職的高管任院長(zhǎng)，但是，“民營(yíng)醫(yī)院的管理者要考慮的問(wèn)題和公立醫(yī)院完全不同”。曾在公立醫(yī)療系統(tǒng)任職多年的余小寶說(shuō)， 民營(yíng)醫(yī)院的院長(zhǎng)每天都要想，病人在哪里、他們的核心訴求是什么、日常運(yùn)營(yíng)有什么要改進(jìn)的？而多數(shù)公立醫(yī)院根本不缺病人。

民營(yíng)醫(yī)院想與公立醫(yī)院競(jìng)爭(zhēng)，就要提供差異化的服務(wù)。

要么，收治公立醫(yī)院也難治好的患者。如陸道培醫(yī)療集團(tuán)，專注于血液病領(lǐng)域，目前其已超越公立醫(yī)院成為全國(guó)最大的血液病醫(yī)療服務(wù)機(jī)構(gòu)。據(jù)咨詢機(jī)構(gòu)沙利文的資料，其造血干細(xì)胞移植病例排名全國(guó)第二。

要么，提供與公立醫(yī)院差異化的服務(wù)，這也是包括萬(wàn)達(dá)在內(nèi)走“高端”路線的民營(yíng)醫(yī)院的選擇。只是，號(hào)稱五星級(jí)的硬件，未必能給患者五星級(jí)的服務(wù)。

比如，從公立醫(yī)院挖角或邀請(qǐng)來(lái)兼職專家團(tuán)隊(duì)，在本院可能一分鐘能看完一個(gè)病人，但在民營(yíng)醫(yī)院還這么做的話，很難留住患者。想讓這些專家改變習(xí)慣，要進(jìn)行專門(mén)培訓(xùn)，而且是持續(xù)不斷地培訓(xùn)。否則，病人留不住，專家團(tuán)隊(duì)也會(huì)隨之流失，一切又要從零開(kāi)始。

即便能給患者差異化的感受，民營(yíng)醫(yī)院想做大也很難。余小寶主持的一家康復(fù)醫(yī)院，300張病床住得滿滿當(dāng)當(dāng)，于是加建200張床位，但馬上就住不滿了，改為養(yǎng)老床位才又派上用場(chǎng)。

“ 一定要控制規(guī)模，想要活得滋潤(rùn)就是100張—200張床位 。”余小寶分析。

對(duì)規(guī)劃床位數(shù)500張的成都萬(wàn)達(dá)匹茲堡醫(yī)院的未來(lái)，余小寶不那么看好。畢竟，它與全國(guó)排名第二的華西醫(yī)院同在成都， “ 成規(guī)模的醫(yī)院全中國(guó)只有一家做成了，就西安高新醫(yī)院，但它還沒(méi)盈利 ”。

2023年1月，西安高新醫(yī)院母公司國(guó)際醫(yī)學(xué)發(fā)布業(yè)績(jī)預(yù)告，預(yù)虧8億多元。虧損原因有三：西安高新醫(yī)院、西安國(guó)際醫(yī)學(xué)中心醫(yī)院于2022年停診3個(gè)月；新冠疫情影響本地及異地患者來(lái)院就醫(yī)；2022年內(nèi)運(yùn)營(yíng)成本、期間費(fèi)用相較于營(yíng)業(yè)收入依然處于較高水平。

那么，請(qǐng)“外來(lái)和尚念經(jīng)”的萬(wàn)達(dá)成都醫(yī)院，能為大型民營(yíng)醫(yī)院走出一條新路嗎？

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// 本文來(lái)源：財(cái)經(jīng)大健康

// 作者：凌馨

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