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視訊！西安高新區(qū)完成首例不動產(chǎn)“帶押過戶” 負責人：無逾期可辦理
發(fā)布時間：2023-05-14 10:23:55 文章來源：新華網(wǎng)
不用提前還清銀行貸款，房子就能過戶，這樣省錢又省心的方式近日在西安高新區(qū)變成了現(xiàn)實。筆者從高新區(qū)了解

不用提前還清銀行貸款，房子就能過戶，這樣省錢又省心的方式近日在西安高新區(qū)變成了現(xiàn)實。筆者從高新區(qū)了解到，市民楊女士近日在未還清銀行按揭貸款的情況下，通過“帶押過戶”方式完成了二手房轉(zhuǎn)移登記，出售自有住房。這是高新區(qū)首例不動產(chǎn)“帶押過戶”業(yè)務，標志著這項便民服務新舉措在高新區(qū)正式落地實施。

筆者了解到，不動產(chǎn)“帶押過戶”是指根據(jù)民法典規(guī)定，已抵押的不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時，不需要提前歸還舊貸款、注銷抵押登記，即可完成過戶、再次抵押和發(fā)放新貸款等手續(xù)。今年3月，自然資源部聯(lián)合中國銀行保險監(jiān)督管理委員會印發(fā)《關(guān)于協(xié)同做好不動產(chǎn)“帶押過戶”便民利企服務的通知》，為開展不動產(chǎn)“帶押過戶”提出了工作思路和方向。

“不動產(chǎn)‘帶押過戶’的開展，有助于進一步降低房屋交易風險和成本，維護交易各方當事人的合法權(quán)益?！备咝聟^(qū)不動產(chǎn)登記大廳相關(guān)負責人表示：“這種新舉措，為二手房市場提供了更方便、更快捷、更高效的交易模式?！?/p>


【資料圖】

“‘帶押過戶’主要適用于在銀行業(yè)金融機構(gòu)存在未結(jié)清的按揭貸款，且按揭貸款當前無逾期的情況。”上述負責人特別提醒相關(guān)企業(yè)、群眾，辦理時，買賣雙方須攜帶不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表、不動產(chǎn)抵押登記申請表、身份證、不動產(chǎn)權(quán)證、買賣契約等相關(guān)材料。不動產(chǎn)“帶押過戶”從受理之日起2個工作日內(nèi)辦結(jié)。

高新區(qū)不動產(chǎn)登記大廳將持續(xù)優(yōu)化不動產(chǎn)“帶押過戶”辦理流程，加快實現(xiàn)不動產(chǎn)“帶押過戶”常態(tài)化。 城端傳播工作室 劉曉倩

相關(guān)鏈接

●高新區(qū)不動產(chǎn)“帶押過戶”辦理地點：

高新區(qū)不動產(chǎn)登記大廳

●受理窗口：

6號至9號窗口

●辦理時間：

工作日9：00至12：00、13：00至17：00

●業(yè)務咨詢電話：

029-89388919 029-89388891

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