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文丨郭小興 林雨秀編輯丨百進(jìn)

來源丨正經(jīng)社（ID：zhengjingshe）

《正經(jīng)社》分析師針對(duì)近期熱點(diǎn)的隨機(jī)點(diǎn)評(píng)或概述，一家之言，僅供參考。

【資料圖】

1、董監(jiān)高亂減持會(huì)瑟瑟發(fā)抖嗎？

7月28日晚間，證監(jiān)會(huì)專門隔空喊話，要求上市公司大股東（即控股股東、持股5%以上股東）、董監(jiān)高作為“關(guān)鍵少數(shù)”，不得以離婚、解散清算、分立等任何方式規(guī)避減持限制。

不是不報(bào)時(shí)候未到。如此一來，那些習(xí)慣了胡吃海塞或者正咽著口水骨碌碌轉(zhuǎn)的家伙，會(huì)不會(huì)瑟瑟發(fā)抖呢？

PS：近期，高盛、惠譽(yù)等外資機(jī)構(gòu)大聲唱多中國經(jīng)濟(jì)和股市?；剡^頭來再看北向資金，年初以來至7月27日，凈買入2045.87億元，同比增長300%多。這是外資在言行一致地做多嗎？

2、“公攤面積”這個(gè)歪貨會(huì)取消嗎？

從上到下，穩(wěn)房市的政策正密集出臺(tái)。劃重點(diǎn)的話，最近兩天主要有兩條重磅消息。

一是7月28日下午，安徽省合肥市一把手主持會(huì)議，明確要抓緊完善十項(xiàng)工作舉措，其中一條，要求“積極探索商品房銷售按套內(nèi)面積計(jì)價(jià)”，尤其引人注目。

“公攤面積”這個(gè)歪貨，是20世紀(jì)90年代從香港學(xué)來。但早在2013年起，香港這個(gè)師傅就對(duì)其給予了正式廢除，并要求新房銷售必須按照實(shí)用面積標(biāo)注，否則將被罰款100萬-500萬港元、判處3至7年監(jiān)禁；針對(duì)存量房售賣，還要求賣家提供以“套內(nèi)面積”和“建筑面積”計(jì)價(jià)的雙份資料。

而在我們，開發(fā)商卻一直視為珍寶，消費(fèi)者自然一直深受其苦。這些年來引起重視后，不但沒能取消，反而愈演愈烈，竟然又出現(xiàn)了“女子買69平方米公寓有37平方米是公攤”之類極端狀況。

其實(shí)，早在2019年2月18日，住建部的《住宅項(xiàng)目規(guī)范（征求意見稿）》中，就有著“住宅建筑應(yīng)以套內(nèi)使用面積進(jìn)行交易”這樣的表述。

但是，時(shí)至今日，4年多過去了，卻沒了下文。而在2022年8月24日，內(nèi)蒙古住建廳也曾在答復(fù)一政協(xié)委員提案時(shí)稱：“我廳將取消‘公攤面積’的建議列為近期亟須修訂的立法項(xiàng)目建議上報(bào)住建部?！?/p>

如今，大合肥終于敢為天下先了，全面取消“公攤面積”這個(gè)害人精，為時(shí)還會(huì)遠(yuǎn)嗎？

二是7月29日晚間，北京市住建委官方微信公眾號(hào)“安居北京”發(fā)布的文章顯示，北京市住建委表態(tài)稱，堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào)，結(jié)合北京房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)際情況，會(huì)同相關(guān)部門抓緊抓好貫徹落實(shí)工作，大力支持和更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進(jìn)北京房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

各方面都有示范意義的首都，房市最為堅(jiān)挺的一線城市，也行動(dòng)了起來。雖然我們尚未看到北京的實(shí)施細(xì)則，但全國性“政策底”的夯實(shí)，已是清晰可見。不過，從各個(gè)層面都有提到的“平穩(wěn)健康發(fā)展”這樣的關(guān)鍵詞看，新一輪的房價(jià)大漲，短期已經(jīng)沒有了可能性。而在資本市場(chǎng)，則已經(jīng)有了反彈乃至反轉(zhuǎn)的條件。

對(duì)此，你怎么看？歡迎評(píng)論區(qū)留言討論。

3、這上市公司連發(fā)兩次死人事故

近日，紹興市應(yīng)急管理局發(fā)布的《事故調(diào)查報(bào)告》，讓帕瓦股份的安全生產(chǎn)問題再次引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注。

帕瓦股份是科創(chuàng)板上市公司，主要業(yè)務(wù)是鋰離子電池三元正極材料前驅(qū)體的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售，是一家使用危險(xiǎn)化學(xué)品的化工企業(yè)。但近年來，其卻由于同樣的原因，接連發(fā)生了兩次安全事故。

第一次是2019年4月28日，由于安全設(shè)施設(shè)備不完善、安全管理不到位、未吸取本單位既往事故教訓(xùn)、操作人員違反操作規(guī)程作業(yè)，導(dǎo)致2人吸入高濃度氮?dú)夂笾卸舅劳觥?/p>

第二次是2022年9月16日7時(shí)12分，科創(chuàng)板上市的前三天，由于同樣的原因，導(dǎo)致2人窒息死亡，直接經(jīng)濟(jì)損失445萬元。

調(diào)查報(bào)告建議，將總經(jīng)理（張寶）以及副總經(jīng)理、生產(chǎn)總監(jiān)（徐寶和）移交司法機(jī)關(guān)處理，同時(shí)對(duì)有關(guān)單位及人員進(jìn)行行政處罰。

為了避免類似安全事故，帕瓦股份董事會(huì)秘書徐琥告訴證券時(shí)報(bào)記者，目前帕瓦股份已對(duì)整體安全環(huán)境工作提級(jí)管理，單獨(dú)成立一級(jí)部門，此后高風(fēng)險(xiǎn)工作將全部由經(jīng)過專業(yè)訓(xùn)練的人員隊(duì)伍來從事作業(yè)；同時(shí)，所有職能部門也全部參與安全環(huán)境工作的培訓(xùn)和應(yīng)急演練，并簽署安全責(zé)任狀。

4、電子駕駛證窺一斑知全豹

昨天（7月28日）晚上11點(diǎn)過，突然心血來潮，就在12123上申請(qǐng)了個(gè)電子駕駛證。萬萬沒想到，今天早上7點(diǎn)過，就接到北京交警的短信通知，已申領(lǐng)成功！

要知道，這可是深夜，而且是周末，中間間隔才幾個(gè)小時(shí)！

一查資料，才知道是我out了！早在2021年12月10日起，電子駕駛證就在全國范圍推廣實(shí)施了，目前應(yīng)該是有好幾億人都享受過類似服務(wù)了。

這在以往，不僅流程復(fù)雜，所有流程還都只能人力，還都需要當(dāng)面對(duì)證，需要線下一趟趟跑來跑去。那個(gè)時(shí)候，無論群眾，還是公務(wù)員，這些都幾乎是不敢想象的事情。

這里面，科技的進(jìn)步，權(quán)力機(jī)構(gòu)服務(wù)意識(shí)和能力的提升，都體現(xiàn)得淋漓盡致。事實(shí)上，我們的社會(huì)已經(jīng)進(jìn)入了移動(dòng)智能時(shí)代，大量的工作都已經(jīng)可以在線上完全解決。我們的“門難進(jìn)，臉難看，事難辦”、“門好進(jìn)，臉好看，事不辦”等頑疾，干群關(guān)系問題，社會(huì)運(yùn)行公平與效率問題，也都有了更加科學(xué)的解決之道。

眼下，盡管我們的社會(huì)還有很多不盡人意需要大力改進(jìn)的地方，但窺一斑知全豹，相信這點(diǎn)點(diǎn)滴滴的進(jìn)步，正在并最終將匯成河流海洋，造福同胞，助力家國，惠及文明。【《正經(jīng)社》出品】

責(zé)編|唐衛(wèi)平·編輯|杜?！ぐ龠M(jìn)·編務(wù)|安安·校對(duì)|然然

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